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▲新北市淡海輕軌－淡海新市鎮站。（圖／新北市提供）

記者陳佩儀／台北報導

台北市長柯文哲日前一番「淡海輕軌會虧到不省人事」言論，引起各界熱議，有房仲就調查了淡海輕軌站點近兩年住宅行情，發現沿線各站點中僅3站在漲，其餘6站全跌，而下跌的站點中，有4站跌幅逾一成，房仲研判應該是周邊機能未到位，在房市多轉空之際，價修才最明顯。

台灣房屋智庫統計淡海輕軌站點近兩年住宅行情，沿線10站點中，扣掉交易量過少的淡金北新站，僅3站在漲，其餘6站房價都在跌，而下跌的站點中，有4站跌幅逾一成，分別為濱海義山站13.6%、崁頂站10.8％、淡江大學站10.7％以及淡海新市鎮10.6％。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新市鎮推案量大，綠山線後段因為生活機能未到位，在房市多轉空之際，價修也最明顯，除了輕軌兩線交界的沙崙站之外，其他站的跌幅都達一成以上。

台灣房屋淡水新市鎮加盟店店東杜仟惠也指出，3年前房市多頭時期，淡海平均單價新台幣25～28萬元，高級預售建案甚至喊到4字頭；不過目前的價格已下修約15％，新成屋平均單價20～25萬元。

▲新市鎮推案量大，綠山線後段因為生活機能未到位，在房市多轉空之際，價修也最明顯。（圖／記者葉佳華攝）

至於上漲的3站，以淡水行政中心站漲3％最多，張旭嵐說，淡水行政中心站，在淡海新市鎮核心，鄰近大賣場，在新市國小學區，淡水行政中心遷入後，生活機能大幅提升，周邊商家也逐漸進駐，可以說是輕軌沿線點燈率最高的區域，這也顯示除了軌道經濟，綜合性的生活和商業機能才是穩定房市的良藥。

淡金鄧公、濱海沙崙則分別小漲2.2％和1.5％，張旭嵐分析，淡金鄧公站離捷運淡水站較近，鄰英專路商圈，生活機能便利，較能吸引自用族群購買，房市支撐力足夠；濱海沙崙站在輕軌綠山線和藍海線的交會，2016年新案交屋潮些微拉高均價，實際上產品價格和2015年差異不大。







美國總統當選人川普受訪時表示「為什麼要被『一中政策』束縛」？對此，民進黨立委羅致政今（12）日表示，川普一中政策基本上是一刀兩刃，一方面他認為美國不必然要接受一中政策，還是要跟對岸來談，換句話說一中政策對他來講，未必是談判的前提，還是ㄧ個標的物，他可以接受一中，也可以不接受一中，完全取決於跟大陸談出什麼東西來。

川普11日在接受福斯電視台訪問時，談及和總統蔡英文不久前的通話。他說，他完全了解「一中政策」，而如果不接聽這一通簡短賀電是很失禮的事，除非大陸在貿易、南海及北韓問題上合作，「我不想讓中國指揮我」，「我不知道我們為什麼要被『一中政策』束縛」。

對此，羅致政說，對我方來講，他不認為是一個好的政策，不認為台灣應該受限於一中框架，做為美台互動的基礎。

民進黨立委陳亭妃指出，大陸的鴨霸、強權、甚至威權，基本上在各國造成很大的威脅，川普這番話是給大陸警惕，不是大陸說了算，也不是大陸做任何動作，美國就要照單全收，相信未來在美台全民英檢補習班費用 泰山陸三方關係會有很重要的變化。

媒體問到，是否會擔心台灣變成棋子？陳亭妃表示，這說法不公平，在世界各國的防衛性、還有區域整合的平衡性，台灣都是重要角色，不是棋子，台灣一定要扮演好這個角色，能發展更好的國際關係，才是最重要的事。

國民黨立院黨團書記長江啟臣則說，這樣的談話一說出來，也代表說未來的美陸關係，會經歷難以預料的結果，這些不穩定的狀態，北京也試圖做些反應，來展現它的堅持，1月22日美國新政府上任後，到底在美陸新政策上會有什麼發展？台灣在過程當中，是否會被當成籌碼？我方都要預做準備。

至於是否會把台灣當棋子？江啟臣表示，這是合理的判斷，從川普的談話看來，似乎台美關係升溫、或是說台灣的能見度提高，到底對台灣來講，得到什麼好處？這要去思考，未來可能因為川普的談話或政策，特別是對陸政策會影響到台灣，不管是經貿、國家安全、軍事上，新政府應該要去做整套準備，對國人說明，「不然被大國出賣，我們可能都不知道」。

江啟臣強調，雖然說有時候樂見美台、或美日關係的改善和加強，但也希望在這些關係的增溫中，不要犧牲台灣的利益。



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網搜小組／綜合報導

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影片PO出後吸引2.4萬讚、1.9萬轉推分享，網友們紛紛留言笑說「這個速度XD」、「好萌好萌」、「召喚兔兔之手」、、「居然會摸到兔兔直接翻肚，好羨慕～」、「兔寶寶快車」；但也有人哭訴，「我只要一伸手我家兔子就會直接飛走QQ」

▼影片取自推特，如較慢出現請稍待。

手をかざすと颯爽と撫でられに来るうちのうさぎ pic.twitter.com/hPZLld1fTA

- し お ん（故） (@kagesashion) 2017年3月3日








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